У нас событие. Подводим итоги 2025

У нас событие. Подводим итоги 2025 года
(на картинке женщина, никого не напоминает?)


Главное, не мириться с теневым правлением. Потому что в итоге за его ошибки, наглое самоуправство и неуемные аппетиты платим именно мы, своими деньгами, своим комфортом и нервами.


Факты и обращения одних жителей к другим жителям нашего дома.

- Добрый вечер, в ГИС ЖКХ выложили анализ работы правления за 2025 год (заметьте, не в общедомовом чате!!!). Работали без сметы доходов и расходов и без голосований. Весь 2025 год. Смотрите, куда уходили наши деньги, какие у нас золотые наемные работники из числа соседей председателя и членов правления ТСЖ. Только подъезды становятся все страшнее. За это нельзя голосовать, ни за один пункт. Хочу, чтобы вы как смогли прочитали и вникли во все цифры.

Правление ни в конце 2024 года, ни в начале 2025 года, не определяло смету доходов и расходов на 2025 год, на общем собрании членов ТСЖ не утверждало ее. В связи с чем правление самовольно расходовало денежные средства членов ТСЖ весь 2025 год.

Значит, утверждение отчетов правления и ревизионной комиссии просто невозможно.

Дальше читайте о расходах на заработную плату и на волшебных ремонтников. Наша задача не дать возможность безумно (видимо хотели написать - бездумно, но так даже точнее) распоряжаться нашими деньгами. Не будьте равнодушными при голосовании, мы против этого безобразия.



- Добрый вечер, соседи, начну с хорошей новости - нас становится все больше и больше. Даю сразу же информацию про ремонт подъездов и отчет, который вынесен на утверждение.

Из отчета следует, что на ремонт (работы без материалов) потрачено.
Только на работу в 2025 году:
- Члену правления ТСЖ - 1 000 200 рублей;
- Каким-то разнорабочим, в отчете пропущено кто именно, - 60 000 рублей, как я понял это сын председателя;
- Работник Х - 372 000 рублей;
- Работник Y -  63 000 рублей;
- Работник Z - 429 000 рублей;
ИТОГО: 1 924 200 рублей.

Ну и главное, надо понять много это или мало. К сожалению объема работ в отчете мы не увидели, буду судить по тому что вижу и что отправил председатель в ГИС ЖКХ. За эти деньги покрашено полтора этажа белой краской, остальное видимо все еще в процессе соскребания.

По моему запросу получил коммерческое предложение сколько стоит ремонт подъезда, каждый может почитать, я сейчас его выложу.  Подъезд 7-ми этажного дома, с МАТЕРИАЛАМИ - 340 000 рублей.

Наверное можно сравнить 340 000 за один подъезд (7-ми этажного дома) и 1.924.000 за один этаж. Я понимаю что в 340 000 нет штукатурки (цены), но сбивать штукатурку под ноль было решение нашего же правления. Всем добра.



- Можно прокомментирую? В 340 000 руб нет штукатурки... так и у нас ее нет. Долбили и скребли еще с 2017 (2018 года), уже в 2024-2025 гг ее в принципе на стенах не было, но наемные работники все ходили и продолжали что-то скрести, как и член правления ТСЖ (наемный работник) в 2025 году.

Тогда вопрос, что скребли семь лет и за что им в те годы платили по 2,5 млн. рублей в год. Ответа от правления нет и не будет, т. к. у них нет ни планов, ни смет, ни дефектных ведомостей, ни актов выполненных работ, объемы никто никогда не просчитывал и не утверждал, приходил "кум, сват, брат" что-то делал, получал миллион и адьюс (как и с заменой труб отопления в подъездах, заменили, деньги со счета перечислили и без всяких гарантий, а теперь член правления (наемный работник) снова ходит и ремонтирует трубы по подъездам, там где они протекают (есть фотографии). Мы по два-три раза платим за одни и те же работы. Кому-то это очень выгодно. Кто-то очень хорошо на этом делает деньги.



- Правильно мужчина пишет, есть оплаты, но нет объемов, нет актов выполненных работ. "По-семейному" договорились, рассчитались и разошлись. А вы, жители дома, сидите и дальше глотайте подъездную пыль и грязь. Заплатили 1,9 млн. рублей за 2025 год (ранее за ремонт подъездов платили по 2,5 млн. рублей в год, 7 лет подряд!!! это вошло у управленцев в традицию), и сколько из этих 1,9 млн. рублей за действительно выполненную работу, а сколько за приписки? Надо подумать, процентов 30 точно ушло на приписки, не меньше.

Спросила члена правления, встретив его в подъезде, мажущего плинтус, вы знаете чем занимается председатель в правлении все 15 лет? Он мне ответил (внимание!!!): "Как только я пришел в правление (стал его членом), я все проверил, проверил приход (денежных средств), расход. Там все правильно, все у них верно". Человек, который пришел в правление, чтобы обдирать и мазать подъезды - он все проверил: и финансы, и бухгалтерию, и сметы, и объемы... Суды и прокурорские проверки показывают хищения, бардак и сплошные нарушения, а у члена правления все верно. Да, и температура в квартире у него всю зиму была +28, в то время как половина дома замерзали (от +11 до +13). Вот так как-то.

Для себя сделала вывод - НИ ОДНОМУ из членов правления ВЕРИТЬ НЕЛЬЗЯ! Особенно председателю, бессовестному вору и мошеннику.



- Председатель, через ГИС ЖКЖ я вас спрашивала (не раз!!!) о том, кто красил стены на 1-м этаже 2-го подъезда и угробил, заляпав краской, всю ново-уложенную плитку на полу (фото показывала, весь пол просто заляпан краской)? Я неоднократно просила вас очистить пол. Вы нагло отвечали мне, что не ваше дело и вас не касается (ответы есть в ГИС ЖКХ). По мне так очень касается. Теперь из сметы мы видим, что работы выполнял член правления, с-з (самозанятый) наемный работник, которому в 2025 году ушел 1 млн. руб. Покажите договор подряда, дефектные ведомости и акты выполненных работ, подписанные обеими сторонами. 1 млн. руб. - большая сумма. Отчитайтесь перед народом.

Вот человек (выше упомянуто его обращение к жителям) - сразу заинтересовался вопросом, как только прочитал отчет за 2025 год, он поинтересовался в интернете через коммерческое предложение о расценках. И пожалуйста - приписки и сплошное надувательство со стороны команды председателя. А член правления говорит, что все верно и он "делает добро" дому !!! Он же работает по ценам ниже рыночных...

Может вы что скажете, соседи... хотя чего тут говорить, тут уже только ребенок, быть может, не разберется... и то... дети сейчас еще те вундеркинды пошли.

Идет наглое и бессовестное разграбление дома, как и все 15 лет с момента организации ТСЖ.



- Вчера позвонили юристы с бывшей работы (они знают проблему с управлением в нашем доме), предложили более детально изучить проблему и оказать помощь в смене (изгнании) правления ТСЖ. За деньги. Пока сижу и думаю, мы ведь и сами можем, у нас есть для этого все: данные прокурорской проверки в 3-х томах, 4 иска в суде, материалы и документы с заседаний судов (председатель вынужден через суды предоставлять документы), все их мошеннические схемы и махинации - на поверхности и видны невооруженным глазом. Мы максимально стараемся объединиться. Осталось только донести наши чаяния до отдаленных уголков (жителей) дома.

Читайте, вникайте, задавайте вопросы. Пишите в личку в Макс, отвечу, свяжемся, поговорим, обсудим. Сейчас повторю вчерашнее обращение инициативной группы к вам, жителям дома.



- Почему председатель молчит здесь в чате (за редким исключением, когда чуть-чуть что-то крякает), как думаете? Да потому, что он нам на каждом шагу врет. И если вдруг он начнет говорить, то совсем заврётся и сдаст и себя, и всю свою воровскую команду. Поэтому ему строго настрого велено молчать, как и Дворовичу. Приказано командующим, власть которого вот уже как год "узурпируется" активными жителями дома.



- Официальная зарплата председателя ТСЖ согласно штатному расписанию, составляет 55 тысяч рублей (из старых источников, на самом деле зарплату председателя на общем собрании членов ТСЖ никогда не утверждали, кто-то вспоминает, что утверждали четыре года назад - 40 тысяч рублей), жена не работает, торгует сигаретами, дочь на попечении папеньки, сын у него на подработках - тоже как пиявка присосался к общественной кормушке.

Ему (и его семье) также принадлежат:
- шесть квартир в нашем доме;
- три дорогих автомобиля;
- два многомиллионных участка земли в коттеджном поселке;
- фазенда в деревне;
- коммерческие помещения для бизнеса.

Все на 55 тысяч рублей купил.



И тут же в чате жена председателя кидается на жительницу дома: "Дебил, это похоже -ТЫ . Именно - ТЫ не вы. Разве нормальный человек может такое в общедомовой чат писать. До вашей группы (инициативной, она имеет ввиду) не доходит, что вас несколько человек. А сколько от вас мерзости. Создайте свою группу - советую назвать ее "дебилы" и пишите все, что угодно."

Жена председателя кидается и на другую жительницу, которая подняла вопрос о незаконной парковке велосипедов на (и без того маленьких) площадках подъездов: "Люди спортом занимаются на велосипеде катаются. Кому он помешал? Разве таким, как вы. Вы бы вместо того, чтобы всякую ерунду в чат писать, время только тратите, - спортом занялись. Он вам на пользу пойдет."

А ведь жена председателя считает, что она нормально общается, не понимая что есть, например, закон о пожарной безопасности и его надо соблюдать...

Кстати, я сама написала бумагу, прикрепила к велосипеду, указала сумму штрафа за нарушения и велосипед убрали. Теперь паркуют на улице у подъезда. Люди понимают, только с ними работать надо. Председатель, работать надо.

А еще, я понимаю людей, накипело, ну просто достала  деятельность семьи председателя. Жена снимает площади у мужа (в нашем же доме) под торговлю, сын на подработках за большие деньги, а у самого председателя только одно тупое вранье и одни понты. На вопросы не отвечает, ждет, когда главный управляющий ему методичку напишет, по которой ему можно было бы общаться с жителями.



А вот комментарии жителей, которые ответили жене председателя и осадили ее:

- Опаньки. Мы обиделись. Видимо это тот, кто "ест" из той кормушки в которую наши деньги утекают рекой. Это даже не сотая часть того, что у людей накипело по отношению к вам. Это ещё человек явно сдерживает себя. Вы советы то не раздавайте, вас давно уже самих посылают на выход. Только вы не уходите, а сидите на нашей шее всем семейством наверное уже три поколения. Вас гонят. УХОДИТЕ. Обидьтесь и уходите. Или у вас вообще нет ни совести, ни чести, ни родины, ни флага. На выход. За наши деньги (и не маленькие) потерпишь. Кто платит тот и заказывает музыку.

- А точно, нормально для нее - это не мелочь по карманам тырить, а присосаться, аки пиявица окаянная, и жить за счёт других. Нормально - это разинуть порванный криком рот и выйти в эфир на собрании, грудью могутной народ воспитанный попираючи. Нормально - это серенько, черненько, внимания к себе особо не привлекаючи кормиться "за счёт заведения". Слиться с толпой, и за её спиной похохатывать в мохнатый кулачок от сознания собственного ума и принадлежности к касте " Решал". И властьпридержащих... Но есть и Божий суд, наперсники разврата, есть Грозный суд, он ждет, он не доступен звону злата...

- Ей, по моему, все божья роса. И надо же так найти друг друга. Председатель и председательша. Прямо два сапога-пара!

- Сделали из нашего дома в одном месте развалины, в другом помойку и трущобы, а те места, которыми гордится правление и кукловод вместе с "дизайнером" (имеется ввиду сын председателя), чистой воды психлечебница. А чего вы хотите от людей которые ходят и живут в этих депрессивных подъездах?!! Какого такого отношения к себе?

- Если вы хотите уважения, так заслужить это уважение. Хапуги. Когда вы уже нажретесь?

- Говорите спасибо, что зимой при температуре в квартирах 11-12 градусов к вам народ с вилами не пришёл.
- Они скоро Росгвардию наймут для охраны себя любимых...
- Интересно, на чьи деньги?


- Ничего удивительного, что председатель называет женщин бабками, у него же как у Эллочки Людоедочки словарный запас 30 слов: мрак, жуть, хамите, не помню... бабки, бабки, бабки. Бабки - любимое слово. Ему тексты на собрания главный управленец пишет, но он и те прочитать не может, а если надо огрызнуться так у него есть прикормленная дама. Ваше имя, а тем более отчество, ему вспомнить сначала надо, а потом еще и выговорить. Вот ведь тупорылый.


- Вы кем председателю приходитесь что за недалекого человека горой вступаетесь? Могу так говорить о нем, заслужил. Потому что я 2,5 года назад была членом правления ТСЖ. Разговаривать с ним трудно, речь несвязанная, под диктовку писать не может. И интеллекта у человека, судя по этому, не много. Он пьет и не один год.

- Вы думаете она за него заступается? Она за кошелек свой заступается. Переживает. Если б она за него переживала, сказала бы, что бросай всё, уходи, родной, ты уже не мальчик, хватит нам на наш век. Главное - твое здоровье и чтоб покой у тебя был и в нашей семье. Ты мне дороже любых денег. Мне обидно что тебя на старости лет большая половина дома ненавидит и оскорбляет... Но это не про них. Вы её видели.


- Да, как мощно жена защищает своего любимого мужа. Но бюджет-то общий, кормилиц один в семье. А почему ваш муж не рассказал вам, как он на меня набрасывался драться, причем с отборными матами. Но я девушка смелая и дала ему отпор. Хотя он нас называет "бабками"... Но мы как-то поумнели и те крепости, которые мы решили взять, мы возьмем. Мне жалко вас и ваших детей, вы живете в страхе и в стрессе, вы боитесь собственной тени. Но вранье всегда наказуемо. Сейчас нас больше половины дома, я уверена люди стали отличать вранье от честных дел!

- Как они не могут понять простую вещь, что терпение людей не безгранично и сколько верёвочка  не вейся всё равно конец будет.

- Просто я знаю о чем говорю: еще только когда создавалось ТСЖ в правление выбрали и моего мужа. Так вот, когда начались первые сомнительные решения и подписульки он был против и отказывался подписывать. Тогда эта гоп-компания вместе с главным бессменным управленцем ему заявила, что все якобы члены за, а один ты такой умный против, может тебе лучше уйти. Даже не буду в подробностях рассказывать в какой форме было это предложение. Это для "ранимой и интеллигентной" мадам с орущим ртом. И когда он пришёл расстроенный и рассказал, то я сказала однозначно - уходи, никаких нервов и твоего здоровья это не стоит. Всю жизнь ты зарабатывал авторитет, чтоб вот эти гопники позволяли себе так с тобой разговаривать.


- Председатель, к чему вы пятнадцать лет стремитесь? Площадка - это не ваша заслуга, но вы и её  умудрились не доделать. Ребятишки с горки в гравий въезжают, да разбрасывают его по всей территории по газону. Где покрытие такое же как вокруг теннисного стола? Вы хвалитесь как раз тем, где у вас не получилось руки погреть. И да, это сделала администрация района.

- Покрасили показушный угол и демонстрирует его тут.
- Зато председатель как пропиарился!
- Скорее всего это его жена. Защищает.
- Ага, вот ведь халда горластая.
- Для нее очень важно, чтобы он остался председателем. Еще много дел у них впереди.
- Да, есть еще золотые жилы, есть на чем им руки погреть.
- Нам их не прокормить.

- Посмотрите, у председателя есть свои устремления, 15 лет устремлений! Но что-то нам подсказывает, что у вас, председатель, совсем другие важные мечты - приобретение, наверное, уже седьмой квартиры на наши деньги или очередного магазина, или ещё одной фазенды, оформленной на тёщу. Продайте свои квартиры, купленные на наши кровные и не надо будет стремиться и мечтать у своего камина в деревне, а сделаете всё максимум за пару месяцев.

- Это поразительная ситуация: у нас  председатель ТСЖ, пятнадцать лет избираемый правлением и уже на сегодняшний день свергнутый с поста жителями дома, но, однако, все еще пребывающий на этом посту в своей альтернативной реальности. У него напрочь отсутствует чувство закона, приверженность к правилам приличия и элементарная порядочность.

- Вор должен сидеть в тюрьме.

- Эти писари (на твой взгляд) из чата тебе шесть квартир оплатили, цветочный магазин и фазенду в деревне... и много чего другого.

- Эти писари зимой в своих квартирах мёрзли при температуре 11-13 градусов. Ты думаешь, потеплело и все забыли. Ошибаешься,

- Лето в Сибири короткое. Ты уже все тамбуры в подъездах посносил, половину батарей срезал, до тебя дураки этот дом проектировали и строили, да? Много "лишнего" наделали? Теперь у тебя идея фикс ещё и входными дверьми заняться. Проект и исполнители те же.

- А вы сколько лет еще стремиться собираетесь? Мы не доживём. Уже сколько их, которые не дожили.

- Писари действительно замерзали! Так вопрос: кто на себя взял ответственность? За это беспредел!!! Где обращение или письма, что сделал  председатель или правление? Или лично каждый житель дома самостоятельно должен эту проблему решать?

- И новые дома строятся с тамбурами. Показали бы узаконенную перепланировку.
А то снесли, оставшееся подперли арматурой и так сойдёт.

- НИКТО из правления не взял на себя ответственность. Член правления мне даже ответил: "Разве? не было такого. Какие холода? у меня +28 всю зиму было"... И это наше правление.

- В некоторых квартирах действительно было тепло, но это, видимо, система в доме не отрегулирована, опять же кто этим должен заниматься?

- Но раз член правления не знает, что многие жители этой зимой замерзали, значит они в правлении и не обсуждали этот вопрос. Не обсуждали, не обсуждают и не собираются обсуждать на будущее. Этот вопрос затратный, не получится руки погреть. Поэтому сегодня у них другие приоритеты - козырьки, входные двери (проекты на эти работы делал сын председателя, а раз проект есть, надо и остальное прокрутить), видеокамеры. Разбалансированность системы отопления их вообще не волнует.

- Не знает, или так научили говорить. Эти деньги уже "освоены"- украдены, двери и козырьки это новая золотая жила.

- Мало двор облагородить, надо еще и поддерживать в нормальном состоянии - теннисный стол покосился, тренажеры и скамейки облезли, покрытия на детской площадке нет, урны какой год в подвале гниют, стричь и поливать газон - мало, еще пара лет и все окончательно придет в упадок, хозяйственники.

- Психиатрическая больница на нашей улице и в нашем доме. Боже...

- Вот что бывает когда дебилу денег дали.

- Точно подмечено!!! Такие больнички были до революции 1917 года...

- И на это истрачено в 2025 году, причём только на первые этажи 1,2,5,6 подъездов - 1млн 861тыс.руб.! На освещение, прокладку кабеля - 683,2 тыс.руб., всего - 2млн. 544тыс.руб.!!!
- Ух, ты, да у нас элитный дом?!!
- "Лучшее" в городе ТСЖ может себе позволить...

- Тут не одному дебилу денег дали, тут их целая шайка. Правда некоторые уже побежали как с тонущего корабля.