Их надо остановить. И гнать, гнать, гнать

А вот и акт ревизионной комиссии подоспел. Посмотрим комментарии жителей после его детального изучения.

- Доброе утро, уважаемые соседи! Вчера председатель предоставил возможность ознакомиться с актом ревизионной комиссии. Выкладываю в чате. По закону он должен был это сделать за десять дней до начала собрания. Соответствующее заявление мы ему направляли. Спасибо членам комиссии за объективность и смелость. Председателем комиссии акт не подписан. Предлагаю голосовать "ЗА" принятие акта (второй вопрос в бюллетене).

- Поздно, мы уже проголосовали.

- Дорога ложка к обеду. Ревизионная комиссия была избрана /переизбрана в 2025. Работать они должны были в течение года, а не за один день до начала собрания. Если бы работали в течение года, глядишь многих безобразий бы не было. Это мое мнение.
- Поинтересовалась в инете, да, проверки работы правления ТСЖ ревизионная комиссия должна осуществлять не реже одного раза в год.

- Прочитала акт. Все работы в 2025 году выполнялись без сметы доходов и расходов, утвержденной собранием членов ТСЖ. Работы проводились на основании предложений правления (в акте не указано, но не думаю, что установка, к примеру, видеокамер - это идея лично председателя) и дальше все по инициативе председателя. Нанимал работников сам, подписывал документы сам, принимал работы сам (и принимал ли?), объемы работ регламентировал сам, причем без указания их в договорах подряда в качестве приложений. А если в договорах нет объемов (или они расплывчатые, неточные), а суммы выплачиваются миллионные, значит обязательно есть приписки, необоснованные выплаты, махинационные схемы. И даже не удивительно.

- По штатным работникам - все ясно и понятно расписано. Председатель: плачу как хочу, кому хочу, сколько хочу - в зависимости от того, кто как служит мне и моей семье. А для такого расклада и табеля рабочего времени, и фиксированные объемы работ совсем даже не обязательны. Помню Дворович будучи главным инженером вместо того, чтобы заниматься инженерными системами - поливал елочки на площадке перед домом, и ко всему прочему - еще и всю близлежащую улицу затапливал (есть масса подтверждающих видематериалов), а Горбунек его прикрывал, объясняя это правилами и нормами содержания МКД, мол двор надо смачивать водой три раза в неделю. Подъезды бы так смачивали! От пыли и грязи люди задыхаются.

- Проверка ревизионной комиссии (не знаю, как было раньше) - смелый ход. Спасибо. Маленький шажок вперед - это тоже движение. Для понимания - это только начало - дальше обязательно должно быть продолжение, потому что ни технические моменты, ни объемы, ни сметы, ни расценки проверкой ревизоров не были охвачены. Дальше обязательно нужен аудит бухгалтерской и финансовой деятельности, обязательное отслеживание движения денежных средств по счету ТСЖ. И еще, в акте проверки никак не проверена доходная составляющая как от собственников, так и от коммерческой деятельности. Я не юрист и не ревизор, поэтому как смогла, так и проанализировала акт проверки ревизионной комиссии, а каждый из вас сам вправе принимать решение по его принятию.

- Но за 15 лет правления, нам хоть это дали. Хорошо, что разворошили этот клубок и стали вникать в хозяйственную деятельность этого правления. А на собрании опять было одно вранье.

- Кстати, разве ревизионная комиссия не должна проверять имущество, которое находится на балансе дома? Инвентаризацию не должна делать, хотя бы выборочную?

- А мы только с утра это обсуждали! С уст сорвали))



И снова вернемся к голосованию по вопросам:
1. Отчет председателя ТСЖ за 2025 год;
2. Отчет  ревизионной  комиссии за 2025 год;
3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2026-2027 гг.


- За 2025 год правлением ТСЖ израсходовано 8,7 млн. рублей. Без утвержденной сметы доходов и расходов. Только на что израсходовано? Не понятно. При таких расходах мы должны жить как в процветающем элитном доме.

По смете на 2026 год. Опять головы кружатся от тех цифр, которые нам нарисовал председатель... Поэтому прошу вас, берегите наши деньги, они нам очень нужны. Новое правление будет все восстанавливать. Никто ни о каком УК речи не ведет. Опять вас вводят в заблуждение, им это очень выгодно - сидеть у нашей кормушки и врать всем направо и налево!

Наш дом уже стонет от того вандализма, который годами учиняла команда председателя и Горбунька. Поэтому, соседи, не будьте равнодушными. Если будете голосовать "ПРОТИВ" фантазий председателя и его команды, то мы накопим деньги и начнем восстанавливать наш дом, проводить его в порядок, а не скупать квартиры.

Весь отчет председателя на собрании составлен из одного вранья. Мы можем это подтвердить на совершенно другой информации. Документы нам дает суд. Аудит впереди, мы с вами почти единогласно проголосовали за него.

Люди, желаю вам добра и терпения, мы работаем для вас, не беря ни рубля с кассы. Это председатель оплачивает за наши деньги услуги адвокатов, юристов, охранников. У него на процессы ходят по два адвоката за раз. А деньги на них он берет у нас, не стесняясь. С кем воюет и от кого защищается?  С нами и от нас. С жителями, которые полностью содержат его лично и всю его семью. Как это все неправильно. Штрафы за его непрофессиональную деятельность оплачиваем тоже мы. За 15 лет работы вроде надо было бы научиться! А нет. Не дано.

Прошу вас в бюллетенях ставить только "ПРОТИВ", чтобы правление самовольно не расходовало наши миллионные взносы и поступаемые на счет арендные платежи, а мы - не влачили в своем доме жалкое существование.


- Какие козырьки, когда в подвале стоит вода? Просто нужно вызвать аварийку и откачать воду. Какие козырьки и входные двери со средств капитального ремонта? И нужно использовать керамогранит, который годами валяется в подвале, поставить урны нормальные у подъездов и решать вопрос с циркулярной системой теплоснабжения, чтобы не мерзнуть зимой. И заканчивать подъезды.


- Вот и планы работ на ближайшее время, вот и наша программа: вызвать специалистов, сделать комплексное обследование всех систем дома, электро, водо, теплоснабжения. С учетом мнения специалистов определить необходимость и первоочередность работ. Вот тогда мы увидим ясную картину и убедимся, что натворили наши деятели за 15 лет их непосильного труда.


- Спасибо всем за проведенный анализ и проведенную работу. Соседи, ну нам уже даже разжевали, осталось только в рот положить.... Это не то правление, не тот председатель, не та деятельность, которая нужна ДОМУ и нам. И если по отчету ревизионной комиссии - спорно, то по отчету председателя за 2025 г и планированию доходов и расходов на 2026-2027 гг - здесь все правильно сказано: все скрыто, все свернуто, все тайна и все "как они ХОЧУТЬ". И снова можно воровать, транжирить и самоуправствовать. Их надо уже остановить и гнать, гнать, гнать..