Загадочная квартира

Мой первый инвестиционный опыт был связан с покупкой однокомнатной квартиры в малосемейке на первом этаже. Для тех, кто не знает, поясняю: это длинный коридор, где располагается квартир двадцать, кухоньки — иначе и не назовёшь — по 5 квадратов, раздельный малюсенький туалет и сидячая ванна. Зато комната по сравнению со всем остальным была шикарная, целых 18 квадратов.

Я нашёл эту квартиру по объявлению в газете, встретился с продавцами и дал задаток. Квартира стоила 23 миллиона, и я подумал, что это даром. Аналогичные стоили 36-38 миллионов. Задаток-то я дал, но у меня за день до сделки было всего 10 миллионов, а остальные пришлось занять на месяц у спортивного вида ребят. Они были хорошие и добрые, но лишь до того момента, пока ты держишь обещания. Так у меня был месяц на то, чтобы продать и заработать.

Чудеса начались сразу после сделки у нотариуса (в ту пору они только у нотариусов и проводились). Милая пара продавцов, муж с женой, после расчета радостно вручили ключи и бросили фразу: «Ты молодой, у тебя всё впереди!»

На первый взгляд они мне показались обычными, но, присмотревшись, я понял, что они на постоянные члены клуба любителей спиртных напитков... Да что уж там любителей — профессионалов. Как я потом догадался, весь девятиэтажный дом состоял в этом клубе. Вернее это он и был. В простонародье здание называлось «пьяным домом».

Оказавшись после сделки в квартире я понял, что милые продавцы забрали всё что можно унести: линолеум, наличники дверей, ручки от них же и в довершение ко всему прочему вывернули лампочки. Поскольку денег было впритык, пришлось белить, стелить и клеить самому.

Через неделю я всё закончил, практически ночуя в квартире. Под конец я привёз от друга диван, два кресла и стол. Получилось вполне прилично. На следующий же день дал объявление о продаже.

Уже к вечеру после выхода газеты пошли покупатели, и это вселило в меня уверенность, что я всё сделал правильно. Так прошла ещё неделя. Люди приходили и уходили думать, будто в квартире этого делать было нельзя. Наверное, с мыслей сбивала вечно пьющая и громкоговорящая компания, сидящая на лавке у подъезда.

Вечером начала третьей недели вместе с покупателями ко мне заглянул участковый и, бодро шагая, осмотрел комнату и кухню. Прямо при покупателях он произнёс: «Знаменитую квартиру вы приобрели. Вот в этом углу Витька по пьяни пырнул Вовку, а на кухне позже уже другому жильцу сожительница... не помню, как зовут... топориком для мяса чуть не отрубила руку. Крови было!» Он очертил в воздухе, сколько её было.

Меня словно пригвоздило к полу. После того, как убежал последний покупатель, я сказал: «Жаль, товарищ милиционер, у вас с собой мелка нет, а-то нарисовали бы, кто где лежал». Он ответил: «Ой, что-то я лишнее сболтнул, извини. Просто зашёл познакомиться. Ну всё, я побежал». И покинул моё жилье, напоследок бесцеремонно хлопнув дверью.

Остаток недели прошёл без покупателей. Я загрустил и уже представлял себя грушей в боксерском клубе или с лопатой в лесу. Ладно, у меня есть ещё неделя. Можно скинуть цену и быстро продать. Я дал объявление дешевле. Всё повторилось: ходили всё те же мыслители и что-то умножали и делили в своих тупых головах.

Прошло ещё три дня, и я решил позвонить своей знакомой. Она могла меня выручить, перезанять. Я рассказал ей всю ситуацию, денег у неё не было, но она дала мне совет: «Сходи в церковь, набери святой воды и побрызгай в квартире, читай какую знаешь молитву, а то духи сидят в твоей квартире, пьют и не знают, что их убили. Гони их оттуда».

Я поблагодарил за помощь. Естественно, в итоге я никуда не пошёл. У меня оставался всего день — уже завтра отдавать деньги. С утра я всё же сходил в церковь, сделал всё, как советовали. Наступил вечер, и я закурил в квартире, чего до этого не делал. Мне стало всё равно, я даже перестал закрывать входную дверь.

Так я и сидел, глядя в одну точку. Я услышал, как в помещение кто-то вошёл, прошёл на кухню, а потом и в санузел. Позже он заглянул в комнату. Это был мужчина лет сорока, прилично одетый. Он спросил, почем я продаю. Столько людей после моего ответа уходили думать, что я, не ожидая ничего нового, назвал цену на четыре миллиона больше, чем выставлял изначально.

Мужчину это не смутило. Он достал из внутреннего кармана пачку денег и сказал: «Пока вот половина, остальное через неделю у нотариуса». Ушёл. Все мои проблемы разом оказались решены.

Вот и не верь после этого.